| |
|
|
您现在的位置：网站首页 >关于我们
| |
 为加快胡埭永昌汽车城（博览园）项目的顺利推进，充分利用已落户的奔驰4S店品牌效应，全力推进品牌汽车博览园建设，更好地提升胡埭第三产业的发展水平，组建无锡市永昌资产管理有限公司运营和管理机构，方案如下：
一、指导思想
围绕永昌汽车城（博览园）建设要求，坚持以科学发展观为指导，以“政府主导、市场运作”为原则，通过组建无锡市永昌资产管理有限公司运营和管理机构，全面实施汽车博览园项目的前期开发和后续管理，进一步把汽车博览园项目建设成为集汽车销售、汽车体验、旅游休闲为一体的高定位、高起点的汽车消费项目。
二、组织机构
由区政府、镇政府负责出资组建无锡市永昌资产管理有限公司，引进专业人才，按照市场化运作模式，全面负责胡埭汽车博览园项目的规划设计、土地前期开发、商业配套及基础设施建设以、商业定位、招商规划、市场营销以及后期物业管理。
1、公司名称
无锡市永昌资产管理有限公司
2、公司职能
（1）负责永昌汽车城（博览园）项目的规划设计。
（2）负责永昌汽车城（博览园）项目基础建设。
（3）负责永昌汽车城（博览园）项目功能定位及招商引资工作。
（4）负责永昌汽车城（博览园）项目的宣传、市场营销工作。
（5）负责永昌汽车城（博览园）项目后续开发、经营和物业管理工作。
（6）负责永昌汽车城（博览园）项目各类馆、室的管理、维护、接待工作。
3、机构设置
公司机构具体分为“四部一室”，相关职能如下：
（1）办公室：负责公司日常、具体行政事务工作。
（2）财务部：负责公司所属资产的租金收缴、财务结算及人事劳动和社会保障事宜。
（3）建设部：负责汽车城（博览园）项目的规划设计、土地手续办理、汽车城（博览园）内基础设施建设以及按照设计图纸要求，建设4S品牌店。
（4）招商部：负责按照“政府引导，市场运作”的原则，在严格执行汽车城（博览园）项目发展总体规划的基础上，做好各类手续的办理、对外招商、协议签订工作，积极引入国、内外知名汽车4S店，并协助人事财务部做好租金收缴工作，同时帮助共商、银行、税务、上证上牌、邮政等单位的进驻。
（5）物业部：负责引进企业的物业管理，包括物业合同签订、物业管理费的收取；负责汽车城（博览园）项目养护和管理等工作；负责该项目标识牌设置、各类建筑和公共设施维护、安全保卫和日常保洁等工作；负责其他有关后勤保障工作。
4、人员配备、人员来源
按照公司章程设定
三、工作原则
1、提前介入。通过提前参与汽车博览园项目建设，将汽车城（博览园）项目的后期开发、管理和运行的要求，融入到前期规划、建设等工作中，不断优化提升汽车博览园项目的规划和建设理念。
2、无缝对接。通过加强汽车博览园项目前期建设与后期管理的对接，强化项目建设与管理工作的连贯性，缩短项目建成交付后管理运作的磨合期。
3、科学运作。在严格执行汽车城（博览园）项目规划、开发规划基础上，切实做好前期基础设施建设和后期招商工作，统筹推进汽车城（博览园）项目的开发。
|
|
|
| |
